Зачастую в жизни почти каждого человека случаются ситуации, когда он нуждается в деньгах. К примеру, неожиданно полетел мотор в машине и ремонт выйдет в хорошую сумму, которой, к сожалению, у автовладельца нет. Таких ситуаций в нашей жизни случается очень часто. Чтобы заполучить нужную сумму денег, мы берем в долг у знакомых, а если таких нет – то обращаемся в банк и берем деньги в кредит. После этого нам приходится выплачивать банку ежемесячно определенную сумму.

Следует отметить, что большинство финансовых учреждений выдают обычный потребительский кредит на сумму не более чем 5-7 миллионов рублей. При этом срок предоставления займа составляет до 3-5 лет. Процентная ставка зачастую достаточно высокая и составляет порядка 23-25% годовых. Многие банки при выдаче кредита навязывают личную страховку, за которую также приходиться платить.

Из этого следует сделать вывод: предоставление кредита заемщику банк устанавливает высокую ставку и малый срок предоставления займа. По окончанию выходит большая сумма переплаты и высокие ежемесячные платежи. К тому же сумма предоставляемого кредита напрямую зависит от дохода заемщика. Чем ниже заработная плата – тем меньше сумма кредитования. Решение в данной ситуации станет вариант с займом под залог, который предоставляется под определенные условия.

Залог

В качестве залога могут использоваться:

• земельный участок;
• объект недвижимости;
• ценные бумаги;
• коммерческая недвижимость;
• движимое имущество и т.д.

В качестве залога может использоваться то, что может быть реализовано на рынке и имеет большую ценность. В отличие от банков, заемщики выдают более крупную сумму под низкий процент, а срок возврата гораздо больше, чем в финансовом учреждении.

Отличие залогового кредита от обычного:

• Он выдается только при наличии собственного имущества, которое становится залогом для банка. Обычный кредит не предусматривает залог и выдается без обеспечения.
• Гораздо выше сумма. Оценочная стоимость недвижимости составляет 80 %, автомобиля 60%. Именно данные цифры являются основание для расчета предоставления суммы денежных средств. Кредитование банком происходит на основании дохода заемщика за определенный период рабочего времени.
• Процентная ставка. В отличие от обычного кредита, займ под залог имеет наиболее низкую ставку. Это связано с тем, что банк имеет дополнительные гарантии возврата денежных средств.
• Вероятность предоставления кредита с залогом наиболее выше, нежели в обычном кредите.
  По сравнению с обычным кредитом залоговый кредит имеет более выгодные условия и преимущества, однако помимо этого он также имеет и некоторые недостатки, которые не всех заемщиков устроят.